Die Neubautätigkeit in Deutschland ist aufgrund der aktuellen Marktlage stark zurückgegangen. Revitalisierung im Bestand eröffnet Chancen für wirtschaftlich attraktive Projekte. CBH bietet den Marktteilnehmern Inhouse-Schulungen zum Bauen im Bestand an, in denen das zur erfolgreichen Projetumsetzung erforderliche rechtliche Know-how aufgefrischt und vertieft werden kann.
Das ohnehin schon durch Flächenknappheit, Bürokratie in Baugenehmigungsverfahren und Fachkräftemangel belastete Geschäftsfeld der Neubauentwicklung ist durch weitere Belastungsfaktoren, wie stark gestiegene Preise für Baustoffe und Baumaterialien, Knappheit von Baumaterialien durch Lieferkettenstörungen, einer stark gestiegenen Inflation mit der Folge, einer im letzten Jahrzehnt nicht gekannten Anhebung der Leitzinssätze als Gegenmaßnahme und den daraus resultierenden stark gestiegenen Finanzierungskosten, nahezu zum Erliegen gekommen. In diesem schwierigen Marktumfeld richten zunehmend Immobilienplayer ihre Tätigkeitsschwerpunkte neu aus. Viele Marktteilnehmer sehen aktuell bei Bau- und Revitalisierungsprojekten im Bestand wirtschaftliche Chancen.
Erfolgreiche Projekte im Bestand setzen präzise Kenntnisse der rechtlichen Rahmenbedingungen in allen Projektphasen voraus. Dies beginnt bei der rechtlichen Beurteilung der Ergebnisse der technischen Due Diligence im Rahmen der Ankaufsentscheidung und geht über die Beschaffung der erforderlichen Genehmigungen (z. B. Legalisierung vorhandenen Bestands, Genehmigung von Nutzungsänderungen und baulichen Änderungen/Erweiterungen) bis hin zu Fragen des Brand-, Nachbar- und Immissionsschutzes.
CBH bietet den Marktteilnehmern der Immobilienbranche an, in einer individuell auf sie und ihr Marktsegment zugeschnittenen Inhouse-Schulung, ihre baurechtlichen Kenntnisse zu aktualisieren und zu vertiefen.
